近日，央行宣布年内第五次加息，加息频率之密集创多年的纪录。许多普通市民除了纷纷计算自己的房贷月供支出增长了多少之外，也对楼市走势更加关注。专家学者建议各方应理性对待加息对楼市的影响。

多方因素影响楼市价格

专家提示影响房价最关键的因素是由供求关系决定的，当人们购房需求旺盛，热销房源供不应求时，加息尽管使开发商的开发贷款成本增加，但是开发商能够轻易地将成本转嫁到买房人身上。如果想让房价保持合理水平，应该是要保证市场供求关系平衡。

　　 工薪阶层买房要更加理性

专家指出，当前人们购房需求主要来自持续旺盛的自住性置业需求以及投资性置业需求。连续加息后，买房自住型的工薪阶层和那些从银行贷多笔款炒楼的人支出压力都增大了。从长期看，国家还会采取多种措施进行宏观调控，因此人们买房不要盲目跟风，要看清自身的风险承受能力，理性购房。